En 2025, notre association reconnue d’interêt général, remporte un appel à manifestation d’interêt (AMI) de la Ville d’Annecy pour la rénovation et l’animation d’un lieu de patrimoine : la Villa Abeille sera un centre culturel dédié à la compréhension des images et des écrans dès 2029.
La Villa Abeille va devenir un lieu ouvert à tous où l’on explore, encourage la rencontre et l’expérimentation. Des ateliers de pratique, des rencontres ou encore des projections seront proposées tout au long de l’année. La programmation mettra à l’honneur le spectacle vivant et le récit, en proposant des histoires sous différentes formes. Le projet inclura également un espace dédié aux images d’archives de la Cinémathèque des Pays de Savoie et de l’Ain. La Villa Abeille a pour ambition de devenir le premier centre culturel permanent en France consacré à la compréhension des images, ancré dans le patrimoine local et résolument tourné vers les enjeux contemporains.
À travers ce projet, nous souhaitons faire naitre un nouveau lieu de vie à Annecy, où l’on se retrouve et où l’on crée ensemble !
Une ouverture partielle dès juin 2026
Dans le cadre d’une phase de préfiguration, nous proposerons dès le mois de juin 2026 l’ouverture du parc de la Villa Abeille animé par une programmation culturelle intitulée « Presqu’île ». Et en lien avec les thématiques de l’image et du récit, nous proposons des ateliers de créations, des ciné-concerts, projections ou encore conférences.
Un bar‑snack offrira un espace convivial au cœur du parc.
Le Bail emphytéotique et sa durée
L’association Label Vie d’Ange sera engagée auprès de la Ville d’Annecy dans le cadre d’un Bail Emphytéotique Administratif (BEA). À ce titre, la Ville demeure associée aux décisions structurantes relatives à la gestion du bâtiment pendant toute la durée du bail. Cette durée de 50 ans est déterminée par l’objectif de restituer à la Ville, à son terme, un bâtiment entretenu, exploitable et conforme aux normes en vigueur. Nous restituerons à la Ville un bâtiment fraichement rénové, conforme aux standards en vigueur et prêt pour une nouvelle vie.
Les coûts
- Le coût des travaux, correspond aux factures des entreprises et des artisans intervenant sur le chantier. Il s’élève à 1,9M€.
- Le coût d’opération comprend le coût des travaux, ainsi que les études, diagnostics et honoraires de la maîtrise d’œuvre. Il s’élève à 2,4M€.
- Le coût total des investissements intègre le coût d’opération, auquel s’ajoute les aménagements (cloisons, mobilier), et les équipements (matériel audiovisuel, scénique et technique, matériel de réception et de restauration). Ce coût est généralement exprimé en TTC et s’élève à 3M€.
La structuration juridique.
Label Vie d’Ange est une association de loi 1901 à but non lucratif et reconnue d’Intérêt Général. Elle œuvre au développement de l’éducation à l’image à l’échelle régionale depuis 2003 et est reconnue à l’échelle nationale. L’association est subventionnée par le Département de la Haute-Savoie et la DRAC Auvergne Rhône-Alpes. Elle est mandataire du projet et est le « preneur » du BEA. Elle est responsable face à la Ville de la gestion du bâtiment et des activités qui s’y dérouleront sur toute la durée du bail. L’association va créer des filiales commerciales pour l’exploitation d’un bar-restaurant et des activités de productions audiovisuelles dont elle détiendra plus de 2/3 du capital. Pas de recours à des investisseurs extérieurs au projet. Les structures associatives partenaires associées dans le projet Amirale (Cinémathèque et Centre Social et Culturel du Parmelan) exploiteront les lieux sous conventions avec LVA. Leur apport au projet étant des apports techniques, en compétences et en réseaux. La librairie 9eme Quai paiera un loyer à l’association.
L’architecture
La Villa conservera son aspect extérieur, hormis une extension à l’arrière (non visible du lac) destinée à accueillir une cage d’ascenseur, un escalier et la desserte des étages. Cette extension est nécessaire pour permettre la transformation du bâtiment en ERP. La façade sera également ravalée, et les bétons du début du XXème siècle, qui se désagrègent, seront repris et renforcés. Ce projet a été présenté par nos architectes (Silo architectes) au service d’urbanisme et aux Architectes des Bâtiments de France. Nous continuerons à les associer à toutes les étapes de l’instruction du permis de Construire. Si l’intervention extérieure reste minime, les travaux à l’intérieur seront importants. Contrairement à certaines idées reçues, l’intérieur de la Villa ne correspond pas à un univers féérique : il s’agit d’un bâtiment ancien nécessitant des travaux techniques importants pour assurer sa sécurité et sa conformité (électricité, plomberie, chauffage, ventilation, etc.)
Le financement.
Le cadre du projet est de créer une autonomie financière de fonctionnement pour assurer une pérennité au long terme sans dépendre des fluctuations des financements publics. Le financement des investissements va être pris en charge par :
– Les fonds propres de LVA. Soit 23 ans de gestion fine de trésorerie et d’épargne.
– Du mécénat : Plusieurs contacts sont engagés avec des mécènes et des fondations d’envergure nationale et les retours sont enthousiastes.
– Les structures commerciales qui vont générer du bénéfice au profit de l’association.
Les activités commerciales vont être :
- Activités culturelles commerciales « Les studios du film amateur » (vente de prestations de tournage de fiction à destination des familles et entreprises)
- Privatisation d’espaces pour les entreprises (la salle du second étage est pensée pour être modulable et pouvant recevoir des entreprises en séminaire)
- Un bar-restaurant permettra de toucher des publics locaux tout au long de l’année et de conforter l’appropriation du lieu par les habitants.
- Innovation pédagogique. Transformer les résultats de la recherche scientifique sur nos rapports aux images et aux écrans en mallettes pédagogiques, pour créer des produits éducatifs nouveaux, commercialisables en scolaire et grand public.
